公积金最大贷款金额 公积金最大贷款金额怎么计算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金最大贷款金额的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金最大贷款金额的解答，让我们一起看看吧。

公积金贷款月供最多可以供多少？

月还款额不能超过家庭收入的55%

职工在申请贷款时，要综合考虑贷款金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。

据了解，公积金贷款实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请贷款，不受公积金缴纳地限制。

在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还贷款能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时，均可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体贷款金额将根据借款人购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入及负债，借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。

根据上级部门的相关规定，在审批贷款申请时，会考虑到家庭生活所需花费，借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。

住房公积金贷款最高额度是多少，各地标准一样吗？

各地住房公积金贷款最高额度是不一样的，所以，住房公积金贷款最高额度是多少得看你所在地。一般城市的公积金贷款最高额度在30-80万之间，且一线城市公积金贷款最高额度会高一些，

具体可贷额度要根据：职工住房公积金缴存情况、住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力、信用状况等因素综合确定。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，可以共同贷款。

职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

若想更细致了解，建议拔打12329做具体询问；或去当地住房公积金管理中心询问；或者下载“手机公积金”APP /关注缴存地住房公积金管理中心公众号/搜索缴存地住房公积金管理中心官方网站，可以自己随时进行查询办理业务。

关于公积金的疑惑、“手机公积金”一直在这里，愿吾能为君分忧。

关于每个城市公积金最高贷款的额度都是不同的，主要涉及这几个方面：个人最高贷款额度、夫妻最高贷款额度、最高贷款比例、首套房贷款额度、二套房贷款额度、以及房屋面积等。

以上这些都会影响最高贷款额度，下面跟拓天聊财经了解一下各城市的公积金最高贷款额度。

北京

首套房最高120万，二套房最高80万

上海

首套房最高120万，二套最高100万（需要有补充公积金）

广州

首套房最高100万，二套最高100万

深圳

首套房最高90万，二套最高90万

天津

首套房最高60万，二套最高40万

重庆

首套房最高60万，二套最高60万

南京

首套房最高100万，二套最高60万

杭州

首套房最高100万，二套最高100万

武汉

首套房最高70万，二套最高50万

成都

首套房最高70万，二套最高70万

城市太多，就不一一介绍，以上公积金贷款的最高额度有的是家庭共同可贷的最高额度。其他未列出的城市公积金最高可贷款额度在30万—80万之间。另外贷款比例一般在60%-80%。具体可咨询当地的公积金管理中心。

以上是拓天聊财经的回答，希望能够帮助你。

到此，以上就是小编对于公积金最大贷款金额的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金最大贷款金额的2点解答对大家有用。