用公积金买房有什么好处 用公积金买房有什么好处?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于用公积金买房有什么好处的问题，于是小编就整理了3个相关介绍用公积金买房有什么好处的解答，让我们一起看看吧。

住房公积金的作用及存在意义？

住房公积金的作用和意义，

（1）从整个国家层面来说，就是一种住房保障制度，让个人每个月从工资收入中拿出一定比例的资金作为长期储蓄，用作日后个人住房相关的消费支出。这种制度情况下，个人有购房或者装修大额支出需求时，可以有足够的支付能力，所以首先对社会的长久治安是有好处的，同时对房地产市场的长期稳定发展也是有促进作用的。

（2）从个人的角度来说。一般情况下，都会通过按揭方式买房，当前5年以上公积金贷款的基准利率是3.25%，比普通商业贷款的基准利率（4.9%）低了1.65%，可以说是实实在在的实惠，以100万20年期贷款为例，公积金贷款可以比普通商业贷款的利率少付合计约16.5万左右。

另外，值得一提的是，缴存个人住房公积金也会存在一些隐形的福利。比如，如果个人住房公积金缴存基数大，银行在给个人做商业贷款的时候，授信批准更容易，额度也会更大。

我国现行的住房公积金制度大体有以下3个作用：

1、贷款买房：住房公积金可以用来贷款买房，它相比于商业贷款来说利息会较低。

2、供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。

3、租房：对于符合条件且正规的租房合同，可以使用住房公积金来租房，减轻租房者的租房压力。

那么，住房公积金产生的意义又是什么呢？

道理很简单，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，也是经过20多年的发展，已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分，对职工的住房资金的积累、政策性的住房贷款制度的建立以及是提高的职工购建自住住房的能力，改善了住房条件等是发挥了一个重要的作用。

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

公积金能干嘛我公积金都有5万多了，这钱有什么用？

公积金的基本作用：购房

1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

住房公积金到底是干什么用的？

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金的用途：

一．公积金的基本作用：购房

1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。

二、儿女购房可提取父母公积金

公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。

三、遭遇重大疾病可提取公积金

家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

这里需要以下两点:

1、 申请日期应在出院之日起1年内；

2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。

四、销户时可提取公积金

以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：

1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、 离、退休可申请提取公积金；

3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、 离开大陆且在外定居；

5、 原单位终止劳动关系满2年；

6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、 领取失业保险金；

8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。

五、低保或者特困家庭可以提取公积金

如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

六、建造、翻建、大修住房可提取公积金

农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。

七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

以上介绍了住房公积金的七个方面的用途，相信对你有所帮助。

到此，以上就是小编对于用公积金买房有什么好处的问题就介绍到这了，希望介绍关于用公积金买房有什么好处的3点解答对大家有用。