公积金余额多少与贷款有关系吗 公积金余额多少与贷款有关系吗知乎

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金余额多少与贷款有关系吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金余额多少与贷款有关系吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金的缴纳金额与可贷款的金额有关系吗？

住房公积金的贷款额度与缴纳金额有一定的关系，但不是决定因素。

　　住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金交的少影响贷款金额吗？

是的，公积金缴存额度的高低对贷款金额有一定的影响。一般情况下，银行在审批贷款时会根据申请人的信用记录和经济实力来评估其还款能力，公积金缴存额度也是其中一个评估标准。

如果你的公积金缴存额度越高，银行在考虑你的个人信用情况和还款能力时就会更倾向于通过审批，并给予更高的贷款额度。反之，如果你的公积金缴存额度比较低，那么在获得贷款时可能会面临较大困难，或者无法获得比较满意的贷款额度。

当然，在贷款过程中除了公积金缴存额度之外还有很多其他因素也会影响到银行对申请人的信用评估和贷款额度计算。

公积金交的少影响贷款金额

首先各地都会有享受公积金贷款最低缴费标准的规定，月缴200元与月缴2000元在同样的年限内可贷额度是完全不同的，在我们这里，月缴2000元，5年期限可贷30万元，月缴200元，5年期限只能贷款3万元。

住房公积金贷款和余额有无关系，会影响贷款吗？

有关系，但不是绝对的，各地政策不一样，具体是否影响要根据当地政策。

一般要缴存满足一定的时间才可以贷款，但是具体可贷款额度是因地制宜，因城施策。

有的地方是根据缴存时间来划分贷款额度的，比如说缴存三年以上可贷款20万，五年以上可贷款30万等等。

我所在的城市，蚌埠市是要满足连续缴存半年以上才能使用公积金贷款，贷款额度是公积金账户余额的十倍，最高个人20万，夫妻双方最高可贷40万，也就是说即使你和你配偶余额有10万，最高也只能贷40万的公积金，超出部分可选择商贷。

还有的城市是根据缴存比例来划分贷款额度的，缴存200以上，缴存300以上，缴存800以上可以贷的额度各不相同。

部队公积金又不同于各地企事业单位公积金贷款，具体也是咨询当地公积金管理中心或者所在部队。

到此，以上就是小编对于公积金余额多少与贷款有关系吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金余额多少与贷款有关系吗的3点解答对大家有用。