公积金二次贷款利率比第一次要高吗 公积金二次贷款利率比第一次要高吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金二次贷款利率比第一次要高吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍公积金二次贷款利率比第一次要高吗的解答，让我们一起看看吧。

公积金提取了两次之后贷款买房的利息是多少呢？

公积金二次贷款的利息依旧不高，按照现行公积金贷款3.25%来计算，上浮1.1倍也是3.575%，这比当前LPR的11月最新利率还低，所以这个利息依旧是不高。另外要注意的是，目前公积金贷款对二套房的认定是以借款人和共同借款人在中心贷款系统里的查询记录为准，所以夫妻双方婚前只要有一笔贷款记录，那么这就算是第二次。

公积金二次贷款能贷多少钱

公积金第二次贷款需要在第一次贷款还清后再申请，否则不能再贷。另外，公积金第二次贷款额度多少，与本地公积金贷款政策、申请人公积金账户余额等因素有关，一般不会超过80万，以公积金管理中心审批结果为准。

公积金贷款的利率较商业贷款低，但是贷款审核流程更复杂、额度用途受限大，并不是所有公积金缴存者随时可以申请的，且用且珍惜。

依照住建部、央行和银监会的要求，9月1日起将调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例——对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请公积金贷款购房的，最低首付款比例降至20%。贷款利率一般上浮10%，为3.58%

公积金贷款利率的界定不分首套房及二套房。公积金贷款的房屋套数只对首付款及公积金使用额度有所区别。对执行利率都是统一执行，没有上浮的。

公积金贷款第二套和第三套利率一样吗？

不一样。公积金贷款只限于购买第一套住房和第二套住房，第三套住房不能使用公积金贷款。第一套和第二套也是有区别的。第一套购房首付30%，贷款最高可以贷到120万，五年以下利率是2.75%，五年以上是3.25%，第二套房首付要60%，贷款最高额度只有60万，利率也上浮，五年以下3.85%，五年以上4.4%

公积金贷款利息比本金高吗？

1. 公积金贷款利息--标准

现在的整个公积金的贷款利息标准和以前还是没有太大的改变的，依旧还是执行以前的标准。贷款其实还是可以给当代年轻人松一口气的机会。贷款年限在5年的包括五年的，贷款的利率在百分之二点七五。贷款在五年以上的，贷款的利率在于百分之三点七五。和商业银行贷款利率相比较公积金贷款利率还是比较合理的，可以说没有那么打的利率，还是比较值得要购买方面的年轻人选择。

2. 公积金贷款利息--利息差别

还款的方式不同导致利息上面还是有差别的，大家举例子进行以下说明，比如说等额本息，如果大家通过公积金贷款一百万元，年限为二十年，那么利率就是百分之三点七五，那么每个月都是还款两千元，最终产生的利息就达到四十二万元。而选择等额本金，你贷款一百万二十年的期限，那么利率也是百分之三点七五，第一个月还七千块钱，随后的都是依次减少，那么最终产生的利息就是三十七万元。差别还是比较大的。

公积金贷款贷20年,10年还完和贷10年的利息一样吗？

贷款20年和贷款10年每个月还款不一样,剩余的本金也不一样,贷款10年本金还的多那么剩余的本金较少产生的利息就少。贷款20年虽然10年还清的,但是前期贷款的利息还是按照20年计算的,利息相对于还是会比直接贷款10年的多。

到此，以上就是小编对于公积金二次贷款利率比第一次要高吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金二次贷款利率比第一次要高吗的4点解答对大家有用。