3万公积金余额能贷60万吗 上海3万公积金余额能贷60万吗

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公积金4万能贷60万吗？

公积金4万能贷款最高可以贷款40万，已婚最高可以贷款60万。

一，计算公式：公积金贷款额度=账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月份数；

2、公积金贷款最高额度：①一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；②两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。

3、公积金贷款年龄：女性额度计算到55周岁，贷款年限到60周岁；男性额度计算到60周岁，贷款年限到65周岁；

4、公积金缴存基数：申请的该笔公积金贷款的月供款×2≤公积金缴存基数；

可以。

近期，长沙公积金管理委员会发布通知，公布2020年底长沙市住房公积金“个贷率”为83.39%，这意味着：

即长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷款额度按照借款人夫妻双方住房公积金 账户余额之和的15倍计算。

目前长沙公积金可贷额度为60万封顶，也就是说，夫妻双方公积金账户

为什么公积金很低也可以贷60万？

这就是建立公积金的好处，因为公积金贷款并不是看缴纳了多少，个人账户余额有多少，而是看是否连续缴纳以及缴存年限。公积金贷款需要缴纳公积金满一年就有资格贷款了。满一年可以贷十万，满十二年可以贷款到最高额度一百二十万，而且公积金贷款的利率很低，是商贷的一半，比大额存款的利率都低。

60万公积金能贷多少？

住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。

1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；

3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。

4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。

5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

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