信用卡负债高影响房贷吗 信用卡负债高影响房贷吗我爱卡论坛

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于信用卡负债高影响房贷吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍信用卡负债高影响房贷吗的解答，让我们一起看看吧。

5个银行信用卡共欠款8W还可以申请房贷吗？

如何信用卡欠款在规定的还款期内，没有逾期或违约影响到个人征信，申请房贷是没有问题的。逾期了就不可以了。另外，还要看个人的收入证明情况，如果收入低，信用卡欠款又高的话会影响房贷审批，因为银行除了看申请人的征信情况下，还会考虑个人的偿还能力。

信用卡欠债15万能批下来房贷吗？

现在买房贷款的经验，基本是不可能的了。

还记得好几年前可以通过申请多张信用卡套现去贷款，尤其是六七年前的时候，房价又便宜，现在翻了几倍的价格，白白赚一套房，真是发财的好途径。

可是现在银行越来越严格了，对于资金管得特别严格。有以下几个方面需要注意：

1. 每个月需要有固定的工资流水记录，而且不能是刚刚到账就转出去的那种，贷款还不能超过工资的二分之一；
2. 信用不能有逾期记录太多，这个是银行很看重的，考虑你的还款能力。最好不要网贷，借呗，白条，微粒贷什么的，在办理房贷前一定要提前还清。
3. 大笔资金不能是最近一段时间别人转到你的银行卡里的，自己存现金的都不行，这里主要是考虑到你是不是借的钱来贷款，我问了一下，除了自己父母和老婆这么亲密的人的银行卡转账，其他亲戚朋友的也不行；
4. 如果本人名下有资产，比如公司、汽车、贵金属之类的有价值的东西，也会给银行提高贷款的通过率；
5. 最近半年如果经常查询个人征信，也会给银行不好的影响；

要买房还是老实按规矩办事吧！房价那么高，现在买房不易，以上就是我的一些经验，希望对您有所帮助。

不知道一群人说不能的是怎么想的？

这里要强调一点，银行批贷不是只看负债的。还要看你还款能力。

按揭房贷审批究竟看什么

1. 信用卡负债。通常我们计算信用卡负债以总欠款的10%来计算每个月的还款。如果有分期按照实际分期金额来计算。
2. 信用贷款负债。按照不同种类。总体分为先息后本类和等额类。等额还款类的直接按照每个月实际还款额来计算每月支出。如果是先息后本则换算为等额3年，5年，10年来计算（每家一行不一样哦）。
3. 抵押担保和担保类贷款不计算在负债内哦。（根据不同银行，可能有不同的要求）

所以，当银行查询了你的征信报告之后，就会开始计算你的负债情况。

买房时候你提供了什么？

通常买房的时候，我只简单说一下跟这里相关的资料。

1. 银行流水。
2. 工作收入证明

所以，当银行计算完你的负债之后，就会开始计算你的银行流水。以此来看你的工作收入证明和你的银行流水是否匹配。

在这一块没有问题之后。就开始计算你是否超过银行的红线了。

通常是：（每月还款负债 加上 你未来每月需要还款的贷款本息金额）除以 你每个月的收入 最后得出的百分比 要小于 银行所制定的负债比。（每家不一样。可能是50%~70%）

所以，你信用卡欠15万就一定不批贷吗？

说不批的都是忽悠人的。只要是你的收入能够超过你的负债。银行还是会给你批贷。

当然，如果你的负债太高，银行是不会给你批的。这个时候你就需要去结清贷款，结清信用卡。至少保证在批贷的这段时间内，你的负债是低的。之后等贷款下来后，你在看看你的情况是否还需要重新贷出来。

当然了，具体的还是要去资讯一下银行的客户经理。每家的房贷审批政策都有差异的。这家不批那家还是有可能批的。所以不要太担心。

到此，以上就是小编对于信用卡负债高影响房贷吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于信用卡负债高影响房贷吗的2点解答对大家有用。