建设银行房贷利率如何算的 建设银行房贷利率如何算的啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建设银行房贷利率如何算的的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建设银行房贷利率如何算的的解答，让我们一起看看吧。

如何降低建设银行房贷利率？

一：如果你已经做了房贷了那只能等国家降息了！

二：如果你房贷还没做，准备中！

（一）如果夫妻双方一方有公积金，或者父母有公积金，一定做公积金贷！这个年利息是最低的！（这是公积金缴存可以足额满足房贷要求的）

（二）公积金的贷款的满足不了房贷金额的，最好做组合贷！一部分公积金贷款，一部分商业贷款！（着重强调：如果你没有足够多的收入，一定别做信用贷！）

（三）夫妻双方及父母都没有公积金，那只有做商贷，做商贷之前买房人或者买房人和爱人一定去打个人征信，看一下征信情况和负债情况！谁的征信好，负债钱，逾期少！用谁的做！

在此强调一下，一定别为了买房而买房！更不能因为金额不够而去做小额贷！这样只会给自己背负更大的压力，埋下更大的雷！

建行调整了二套房贷利率从6.2%降到5.8%，释放了什么信号？

建行下调二套房贷利率，从6.2%降到5.8%，向市场释放的信号是：房地产调控已经发生转向，刚需应该积极入市买房。

人们往往误解了房地产调控，以为房地产调控下，房价会大跌。其实，我们的房地产调控，目的是维持房价平稳健康运行，防止房价大起大落，维护房地产市场平稳健康发展。

之前，建行提高二套房贷利率到6.2%，目的是减少购房需求，抑制房价过快上涨。现在，建行下调二套房贷利率到5.8%，目的是释放购房需求，鼓励人们入市买房，避免房价继续下跌。

值得注意的是，此次银行下调的是二套房贷利率，意味着银行鼓励刚改和投资者入市买房，因为买二套房的人，不是改善型购房人群，就是投资买房人群。

银行上调房贷利率，往往意味着房价会进入横盘整理期；银行下调房贷利率，往往意味着房价会进入缓慢上涨期。因此，我个人建议，刚需应该顺势而为，跟准银行调整利率的节奏，积极入市买房。

2013年最新房贷利率是多少呀？建行？

种类项目 年利率（%）

一、短期贷款 六个月（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00

二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.55

4.25%房贷利率怎么算的？

房贷金额乘以利率乘以年限来计算的。如贷款50万元，利率4.25%，30年期限总共应付利息63.75万元。如果按照等额本息还贷法，则每月应还贷款3160元左右。

如果按照等额本金还贷法，则首月应还贷款2.26万元左右，以后随着本金的减少，还贷额会逐月减少。

国家现在基准利率，首套是4.45下调20个基点，各个银行都是固定的，4.45-0.2=4.25，就是4.25的利率，基准利率是浮动的，基点是固定不变的，当期办的是下调就按下调的利率，如果以后基准利率变了，就随之就涨幅，二套现在是4.45上浮60个基点，4.45+06=5.05

到此，以上就是小编对于建设银行房贷利率如何算的的问题就介绍到这了，希望介绍关于建设银行房贷利率如何算的的4点解答对大家有用。