大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金贷款合同为什么没给我的问题,于是小编就整理了4个相关介绍公积金贷款合同为什么没给我的解答,让我们一起看看吧。
公积金贷款合同我怎么没有?
住房公积金个人贷款借款合同丢了,只能通过贷款银行申请复印,不能补办。
放款银行在接到申请后,通常会在5到10个工作日内复印好,并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的(骑缝)章,但你自己拿到后一定要检查一下,没有的话,应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多,好好保管。
为什么人才公司签合同没有公积金?
公积金属于公积金管理中心负责收缴,主要是为员工买房而考虑的福利。
公积金中心没有强制执行权。
而社保隶属于劳动局,如果不缴纳的话,劳动局可以强制执行的。或者通过劳动稽查处理。
公积金在不同的城市有不同的规定,有些地方并没有强制要求购买,所以合同里没有也是正常的。你要先了解下自己工作的城市公积金是必须的还是自愿的。
本人公积金贷款买房购房合同签订一个多月了?为什么开发商迟迟不肯办理手续?
应该是用公积金贷款的话手续比较多的,四年前我姐和我哥家一起买的房子,同在一个小区,我姐是教师,用的公积金贷款,我哥是普通的商业贷款,结果我哥家的贷款比我姐家早下来差不多半年了。
房市是近20年来越来越火爆的行业,国家几经调控,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,对于很多工薪阶层来说,买房、月供依旧是家庭的头等大事。
购房贷款分为两类:商业贷款、公积金贷款。
1.很多楼盘力主客户选择商业贷款,原因:(1)商业贷款是客户、房地产公司与商业银行签订贷款合同,房贷额度高、放贷快,利于房地产公司资金周转;(2)公积金贷款额度低,比如河北石家庄公积金贷款上限是60万,对于动辄一万四五的房价,首付三成后,公积金贷款额度不足以支撑需贷款金额;(3)且公积金中心批贷、放贷缓慢,手续繁琐,不利于房地产公司回笼资金。
2.待客户签署完毕商品房买卖合同、公积金贷款资料后,房地产公司需要提交给公积金管理中心审批,审批完毕后,需要协调对应商业银行进行放贷,期间公积金中心与商业银行之间有很多流程需要处理,所以比较慢;也有可能是手续已经在办理之中,耐心等待吧。
3.对于开发商迟迟不办理手续,个人认为,既然已经签订了商品房买卖合同,认证客户已经购买了此套房源,贷款办的快,客户还月供就早,为了手里的现金,推迟办理手续也是好事情吧。
首先需要确定你是本地公积金贷款还是异地公积金贷款,异地贷款的从今年5月份就叫停了,所在购房城市是自己户籍所在地并且公积金交款单位也是当地贷款不受影响,就是流程较漫长,公积金贷款是在购房合同签了一个月左右然后才开始一系列资质审核,资质有无房证明、工资证明、身份证户口本、银行流水、个人征信,异地的需要提供公积金缴存证明,异地的还得找个担保人(此人也必须是也在当地交着公积金而且自愿帮你担保)资质达标后才可以出额度,额度达标的话然后去公积金账户所在银行交了印花税然后就等着银行放款就可以了,放完款会让你去签贷款合同的,记住一点公积金手续真的很慢从开始筹划到正式放款周期在3-6个月左右,要有一定的耐心,我是才放完款的,希望可以帮到你。
公积金合同忘去哪了影响?
1,抵押贷款合同丢失,可以拿本人身份证、户口本、公积金卡到办理抵押的公积金中心,补办合同2,合同丢失对还款没影响,只要按时在还款卡中存入足够余额即可3,但是将来贷款还清办理房产证时候会要求提供借款合同,没合同没办法办理房产证
到此,以上就是小编对于公积金贷款合同为什么没给我的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金贷款合同为什么没给我的4点解答对大家有用。
还没有评论,来说两句吧...